Få koll på regler, kostnader och ansökningsprocessen för bygglov till garage – undvik vanliga misstag och bygg rätt från början.
Att ansöka om bygglov för garage kan kännas krångligt, men det behöver det inte vara. Vi guidar dig genom allt från regler och kostnader till tips för att undvika vanliga misstag. Dessutom erbjuder vi professionell hjälp för att göra processen smidigare – från förberedelse av ritningar till komplett ansökan. Läs vidare för att få koll på allt du behöver veta!
Du behöver bygglov om:
• Garagets storlek överstiger 30 m² (friggebodar och attefallsgarage kan vara undantagna).
• Garaget placeras närmare än 4,5 meter från tomtgränsen utan grannens godkännande.
• Konstruktionen avviker från detaljplanen för området, exempelvis i höjd eller utseende.
• Garaget är sammanbyggt med bostadshuset, vilket gör det en del av huvudbyggnaden.
Om du planerar ett attefallsgarage på max 30 m² eller en friggebod på max 15 m² kan du slippa bygglov. Istället krävs en bygganmälan till kommunen, där du beskriver projektet och skickar in ritningar.
Tips: Kontrollera alltid med din kommun om aktuella regler, eftersom tolkningarna kan variera.
Placeringen av ditt garage spelar stor roll för bygglovsbeslutet:
• Avstånd till tomtgräns: Är garaget närmare än 4,5 meter krävs grannens godkännande.
• Närhet till vägar eller andra byggnader: Det kan finnas särskilda regler för säkerhetsavstånd.
• Placering inom detaljplan: Om området har en detaljplan måste garaget följa planens riktlinjer, som kan reglera allt från byggnadens höjd till taklutning.
Tips: Ta reda på hur detaljplanen ser ut i ditt område för att säkerställa att garaget uppfyller kraven.
Att bygga utan bygglov kan få stora konsekvenser, inklusive:
• Böter från kommunen.
• Krav på att riva den olagliga byggnationen.
• Svårigheter att sälja fastigheten i framtiden om bygget inte är lagligt.
Därför är det viktigt att göra rätt från början och ansöka om bygglov om det krävs.
Att förstå och följa bygglovsreglerna kan kännas överväldigande, men vi gör det enkelt för dig:
• Regelkontroll: Vi undersöker om bygglov krävs för ditt projekt.
• Ritningshjälp: Vi tar fram alla dokument som behövs, som situationsplan och fasadritning.
• Ansökan: Vi sköter hela bygglovsprocessen, från ansökan till beslut.
Kontakta oss idag för att få hjälp med ditt bygglov och undvika onödiga hinder!
Bygglovskostnaden varierar, men här är några riktlinjer:
• Kostnad: 2,000–6,000 SEK beroende på kommun.
• Extra avgifter kan tillkomma för ritningsgranskning och handläggning.
Tips: Budgetera även för tid och eventuella kompletteringar som krävs av kommunen.
Att ansöka om bygglov kan verka krångligt, men genom att följa dessa enkla steg blir processen betydligt smidigare:
Börja med att undersöka vad som gäller i din kommun. Kontrollera detaljplanen för området och se till att ditt garage uppfyller kraven för storlek, höjd och placering. Om du är osäker, kontakta byggnadsnämnden för rådgivning.
Du behöver bifoga följande handlingar i din ansökan:
• Situationsplan: En karta som visar var på tomten garaget ska byggas.
• Planritning: En ritning som visar garagets layout inuti.
• Fasadritning: En ritning som visar garagets utseende från utsidan.
Om du behöver hjälp med att ta fram korrekta ritningar kan vi bistå med detta.
Fyll i bygglovsansökan via din kommuns hemsida eller på papper. Skicka in ansökan tillsammans med de obligatoriska dokumenten och betalning av ansökningsavgiften.
Efter att ansökan skickats in påbörjar kommunen handläggningen. Vanligtvis tar det mellan 4 och 8 veckor att få ett beslut. Håll kontakten med kommunen och se till att snabbt komplettera ansökan om fler uppgifter efterfrågas.
Vill du slippa krångel? Vi kan hantera hela processen åt dig – från att ta fram ritningar till att skicka in bygglovsansökan och följa upp tills beslutet är klart. Kontakta oss idag för smidig och professionell hjälp!
Vi är här för att hjälpa dig förverkliga drömmen om ett garage som passar dina behov perfekt. Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort med ett förslag anpassat till dina önskemål. Oavsett om du har frågor, vill boka en konsultation eller bara behöver inspiration – vi är bara ett meddelande bort!